Alenveltpark 409 in Vleuten 3451 CH: Appartement.

Omschrijving

Gelijkvloers wonen op een zeer fraaie locatie, midden in de dorpskern van Vleuten en dan ook nog met een heerlijke tuin? Dat kan aan het Alenveltpark 409!

Dit keurig onderhouden en royale vierkamerappartement is gelegen op de hoek van een kleinschalig appartementencomplex. Dit luxe appartementencomplex bestaat uit twee gebouwen met in ieder gebouw acht zeer fraaie appartementen....

Lees meer

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 1989 Woonoppervlakte 120 m² Aantal kamers 4

Lees meer

Foto's

Meer foto's

Omschrijving

English translation below

Gelijkvloers wonen op een zeer fraaie locatie, midden in de dorpskern van Vleuten en dan ook nog met een heerlijke tuin? Dat kan aan het Alenveltpark 409!

Dit keurig onderhouden en royale vierkamerappartement is gelegen op de hoek van een kleinschalig appartementencomplex. Dit luxe appartementencomplex bestaat uit twee gebouwen met in ieder gebouw acht zeer fraaie appartementen. Vanuit het appartement en vanuit de tuin heeft u een geweldig uitzicht over het park, wat een fantastisch gevoel van ruimte en vrijheid geeft. Het appartement bestaat uit een royale hal, ruime woon- en eetkamer met open keuken, twee slaapkamers, een badkamer en een eigen garage voor uw auto.

Naast het appartementen complex ligt het prachtige Maximapark! De Japanse tuin en de Vlinderhof zijn schitterende aangelegde tuinen in het Maximapark. U bent een paar stappen verwijderd van het 8 kilometer lange voetpad Het Lint. Het Lint ligt om het Maximapark heen en is geschikt om te wandelen en te fietsen omdat het maar liefst 6 meter breed is. Langs het Lint staan bankjes om even te rusten en te genieten van de omgeving. Ook de golfbaan, het kasteel van Haarzuilens en de Haarrijnse plas zijn binnen een paar minuten met de auto bereikbaar.”

Kortom, een heerlijk luxe appartement op een toplocatie met alle voorzieningen binnen handbereik!

Indeling:
Begane grond: via de centrale entree/hal, die is voorzien van een videosysteem, treft u het trappenhuis en de lift. Beide heeft u niet nodig, want u loopt namelijk zo nar het appartement op de begane grond. Tevens zijn op de begane grond de brievenbussen te vinden en een binnendeur naar de garages.

Begane grond:
Entree/hal met meterkast en videofooninstallatie, garderobekast, bergruimte met c.v.-opstelling en toilet voorzien van een fonteintje. Ruime sfeervolle woonkamer met charmante erker en door de schuifpui is de ruime tuin met uitzicht op het park te bereiken. De woonkamer beschikt over grote raampartijen en heeft daardoor een fijne lichtinval. De keuken is half open en voorzien van inbouwapparatuur. De inpandige berging is voorzien van aansluitingen voor een wasmachine en droger. De drie slaapkamers zijn bereikbaar vanuit de hal en zijn gelegen aan de voorzijde van het appartement. Keurige, ruime badkamer voorzien van een inloopdouche en een wastafel met meubel.

Aan de voorzijde van het complex heeft u toegang tot een eigen garage. Deze garage is afsluitbaar door middel van een roldeur en ook van binnenuit bereikbaar.

Bijzonderheden:
- Verwarming en warm water door middel van c.v.-ketel;
- Eigen garage in de onderbouw;
- Op eigen terrein bevinden zich diverse extra parkeerplaatsen;
- Er is een goed functionerende VvE, compleet met een lange-termijn onderhoudsplan en een onderhoudsfonds;
- Servicekosten € 300,- per maand;
- De woning is geheel geïsoleerd;
- Alle moeite is genomen om de informatie in de aanmelding zo accuraat en actueel mogelijk weer te geven. Fouten zijn echter nooit uit te sluiten. Vertrouw daarom niet alleen op deze informatie, maar controleer bij de aankoop van deze woning de zaken die uw beslissing zouden kunnen beïnvloeden;
- De koopovereenkomst wordt gesloten op basis van een NVM koopakte, waarin extra clausules worden opgenomen onder andere (indien van toepassing) inzake: de Meetinstructie, het Energielabel, nutsbedrijven en voorbehoud financiering. De tekst van de NVM koopakte, alsmede de extra clausules, is op verzoek beschikbaar;
- Oplevering in overleg (kan snel).

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars zijn te vinden op Funda.

One-story living in a very nice location, right in the center of Vleuten and then also with a lovely garden? This is possible at Alenveltpark 409!

This well maintained and spacious four-room apartment is located on the corner of a small apartment complex. This luxury apartment complex consists of two buildings with eight very nice apartments in each building. From the apartment and from the garden you have a great view over the park, which gives a fantastic feeling of space and freedom. The apartment consists of a spacious hall, spacious living and dining room with open kitchen, two bedrooms, a bathroom and a private garage for your car.

Next to the apartment complex is the beautiful Maximapark! The Japanese Garden and the Butterfly Court are beautiful landscaped gardens in Maxima Park. You are a few steps away from the 8 kilometer long footpath Het Lint. Het Lint lies around Maximapark and is suitable for walking and cycling as it is as much as 6 meters wide. Along the Ribbon are benches to rest and enjoy the surroundings. Also the golf course, the castle of Haarzuilens and the Haarrijnse lake are within a few minutes by car."

In short, a lovely luxury apartment in a prime location with all amenities within easy reach!

Layout:
First floor: through the central entrance/hallway, which is equipped with a video system, you will find the stairwell and the elevator. Both you do not need, because you can walk to the apartment on the first floor. Also on the first floor are the mailboxes and an inner door to the garages.

First floor:
Entrance / hall with meter cupboard and videophone system, closet, storage room with central heating system and toilet with a sink. Spacious cozy living room with charming bay window and through the sliding doors to the spacious garden overlooking the park to reach. The living room has large windows and therefore a fine light. The kitchen is semi-open and equipped with built-in appliances. The storage room is equipped with connections for a washer and dryer. The three bedrooms are accessible from the hall and are located at the front of the apartment. Neat, spacious bathroom equipped with a walk-in shower and a sink with cabinet.

At the front of the complex you have access to a private garage. This garage is lockable by means of a rolling door and also accessible from the inside.

Details:
- Heating and hot water through c.v.-ketel;
- Private garage in the basement;
- On site are several additional parking spaces;
- There is a well-functioning VvE, complete with a long-term maintenance plan and maintenance fund;
- Service costs € 300, - per month;
- The house is fully insulated;
- Every effort has been made to ensure that the information in the application is as accurate and current as possible. However, errors can never be excluded. Therefore, do not rely solely on this information, but when purchasing this property, check the things that could influence your decision;
- The purchase agreement is concluded on the basis of an NVM deed of sale, in which additional clauses are included, among other things (if applicable) concerning: the Measuring Instruction, the Energy Label, utilities and reservation of financing. The text of the NVM deed of sale, as well as the extra clauses, is available on request;
- Delivery in consultation (can be done quickly).

Interested in this house? Immediately engage your own NVM purchase broker.
The NVM purchase broker stands up for your interests and saves time, money and worries.
Addresses of fellow NVM purchase brokers can be found on Funda.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 750.000,- kosten koper Prijs per m² € 6.250,- Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 300,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekwoning Bouwjaar 1989 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 120 m² Externe bergruimte 21 m² Inhoud 432 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 15 m² Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Inloopdouche, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 1e woonlaag Voorzieningen TV kabel, Lift Energie Energieklasse B Energie einddatum 03-07-2034 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel, eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 50 m² (5.0 m bij 10.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 300,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Vleuten Sectie F Perceelnummer 2621 Index 18 Eigendomssituatie Volle eigendom