Zuileveld 13 in Vleuten 3451 LB: Woonhuis te koop.

Omschrijving

Grote (samengestelde?) gezinnen en/of mensen met grootse plannen in die richting; even opletten. Dit heerlijke gezinshuis heeft maar liefst vijf slaapkamers en staat bovendien in de wijk De Tol. Een heerlijk rustige wijk met veel water en groen en een perfecte ligging in alle opzichten. Tel daar bij op dat er diverse zonnepanelen zijn geplaatst en airco's waar je ook mee kunt verwarmen, wat...

Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1997 Woonoppervlakte 130 m² Aantal kamers 6

Lees meer

Foto's

Meer foto's

Vergelijkbare objecten

Omschrijving

English translation below

Grote (samengestelde?) gezinnen en/of mensen met grootse plannen in die richting; even opletten. Dit heerlijke gezinshuis heeft maar liefst vijf slaapkamers en staat bovendien in de wijk De Tol. Een heerlijk rustige wijk met veel water en groen en een perfecte ligging in alle opzichten. Tel daar bij op dat er diverse zonnepanelen zijn geplaatst en airco's waar je ook mee kunt verwarmen, wat betekent dat de energierekening heerlijk laag is!

De voorgevel van de woning bestaat uit een combinatie van hout, glas en steen. Geen dertien-in-een-dozijn, dus. Via de voortuin stap je de hal in. De toiletruimte met zwevend toilet is fantasievol betegeld met mozaïek (wij vermoeden een Tetrisfan). Door naar de woonkamer. Deze heeft openslaande deuren naar de achtertuin en daarnaast nog twee grote ramen in de achtergevel, wat ervoor zorgt dat het geheel lekker licht is, de airco zorgt voor koelte of warmte. Voor de keuken aan de voorzijde gelden de volgende trefwoorden: modern, hoogglans wit, helemaal af, niets meer aan doen.

Op de eerste verdieping bevinden zich een grote (voorzien van airco) en twee kleinere slaapkamers. Kijk even naar de details in één van de kinderkamers. Twee van die hoge raampjes, dat is ook nét even anders dan anders. De moderne verbouwde badkamer heeft een inloopdouche, een wastafel en een tweede toilet.

Dan de zolder. Op de overloop is er een plek voor de wasmachine en de droger. Prettig detail (met de zomers van afgelopen jaren nog vers in het geheugen): er hangt daar een airconditioning unit. Even aanzetten voor je naar boven gaat om te slapen en je ligt lekker koel.
De grootste kamer op deze verdieping is een fijne lichte ruimte, met al die dakramen. Hier werken, slapen of een andere hobby uitoefenen; wij zouden het wel weten. De tweede (slaap)kamer is knus. Door het dakraam kun je naar de sterren staren.

Natuurlijk moeten we het ook nog even hebben over de zeer zonnige achtertuin. Daar vind je twee terrassen en een fijne stukje groen om op te spelen of luieren. Achterin staat een houten schuurtje en daarnaast zit een tuindeur voor wie 'achterom' thuiskomt.

De Tol is een kleine 25 jaar geleden gebouwd onder het motto 'duurzaam bouwen tussen dorpskern en polders'. Dat is gelukt en geldt nog steeds, maar er is sindsdien ook veel moois rondom de wijk ontstaan. Het megagrote Máximapark, een overvloed aan voorzieningen voor het even verderop gelegen Leidsche Rijn, recreatieplas Haarrijn en een geheel vernieuwd treinstation met frequente verbindingen. Bovendien is de aansluiting op de A2 nu uitstekend. Alles bij elkaar genoeg redenen om gauw te bellen of mailen voor een afspraak!

Begane grond;
Entree, toilet, trapkast, woonkamer met airco en toegang tot de heerlijke tuin op het zuiden met berging en achterom. Aan de voorzijde treft je de lichte keuken aan, voorzien van diverse inbouwapparatuur.

1e Verdieping;
Overloop, 3 slaapkamers (waarvan de grote met airco), badkamer met inloopdouche, 2e toilet en wastafel.

2e Verdieping;
Uitgebouwde 2e verdieping, met een voorzolder met opstelplaats voor de c.v. ketel en wasmachine-/droger, tevens tref je op deze verdieping nog 2 (slaap)kamers aan.

Bijzonderheden;
- 2e Verdieping met extra dakopbouw (geplaatst in 2018);
- 5 slaapkamers;
- Airconditioning op alle verdiepingen;
- 13 Zonnepanelen.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars
vindt u op Funda.

Large (compound?) families and/or people with big plans in that direction; pay attention. This lovely family home has no less than five bedrooms and is also located in the district De Tol. A lovely quiet neighborhood with lots of water and greenery and a perfect location in all respects. Add to that the fact that there are several solar panels and air conditioners that you can also use for heating, which means that the energy bill is delightfully low!

The front of the house consists of a combination of wood, glass and stone. No dertien-in-a-dozen, in other words. Through the front garden you step into the hall. The toilet with floating toilet is imaginatively tiled with mosaic (we suspect a Tetris fan). Through to the living room. This has French doors to the backyard and also two large windows in the rear facade, which ensures that the whole is nice and bright, the air conditioning provides cool or warm. For the front kitchen the following keywords apply: modern, high gloss white, all finished, nothing more to do.

On the second floor you will find a large (with air conditioning) and two smaller bedrooms. Take a look at the details in one of the children's bedrooms. Two of those high windows, which is also just a little bit different than usual. The modern renovated bathroom has a walk-in shower, a sink and a second toilet.

Then the attic. Blut es ämuws wallzbazkf announnkaz carriedienym Nice detail (with the summers of recent years still fresh in the memory): there is an air conditioning unit there. Just turn it on before you go upstairs to sleep and you'll be nice and cool.
The largest room on this floor is a nice bright space, with all those skylights. Work here, sleep here or practice another hobby; we would know. The second (sleeping) room is cozy. Through the skylight you can stare at the stars.

Of course we must also mention the very sunny backyard. There you will find two terraces and a nice piece of green to play or lounge on. In the back is a wooden shed and next to it is a garden door for those coming home “from the back”.

De Tol was built just under 25 years ago under the motto 'sustainable building between village center and polders'. That succeeded and still applies, but a lot of beautiful things have also emerged around the neighborhood since then. The mega-large Máxima Park, an abundance of facilities for the Leidsche Rijn, recreational lake Haarrijn, and a completely renovated train station with frequent connections. Moreover, the connection to the A2 motorway is now excellent. All in all, enough reasons to call or email for an appointment soon!

First floor;
Entrance, toilet, stairs cupboard, living room with air conditioning and access to the lovely south facing garden with shed and back. At the front you will find the bright kitchen, equipped with various appliances.

1st Floor;
Landing, 3 bedrooms (large one with air conditioning), bathroom with shower, 2nd toilet and sink.

2nd Floor;
Expanded 2nd floor, with an attic with space for the central heating boiler and washer / dryer, you will also find on this floor another 2 (bed) rooms.

Details;
- 2nd Floor with additional roof structure (placed in 2018);
- 5 bedrooms;
- Air conditioning on all floors;
- 13 Solar panels.

Interested in this house? Immediately engage your own NVM purchase broker.
Your NVM purchase broker will stand up for your best interests and save you time, money and worry.
Addresses of colleague NVM estate agents
can be found on Funda.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 575.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.423,08 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1997 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 130 m² Perceeloppervlakte 128 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 422 m³ Indeling Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Douche, Ligbad, Toilet Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Airconditioning, Zonnepanelen Energie Energieklasse A Energie einddatum 31-10-2034 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel uit 2011, eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 54 m² (10.0 m bij 5.4 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Vleuten Sectie F Perceelnummer 5463 Oppervlakte 128 m² Eigendomssituatie Volle eigendom