Koningshof 33

Omschrijving

Vanaf ons kantoor lopen we zó de Tol in en over deze wijk zijn we al jaren onverminderd enthousiast. Het is er groen en waterrijk. Er is destijds (jaren ’90) gevarieerd en heel energiebewust gebouwd en de ligging is perfect: tegen het ‘oude’ dorp Vleuten aan, met toegang tot alle voorzieningen die Leidsche Rijn biedt, direct naast het Máximapark en met de Haarrijnse plas om de hoek. Probeer dat maar eens te overtreffen.

En we hebben hier weer een leuk huis voor je te koop, die door de nieuwe bewoner aan de binnenzijde aangepakt mag gaan worden. Met een royale en beschutte voortuin waar het prettig toeven is en waar je op mooie dagen zo de keuken inloopt (da’s praktisch ook, voor degene die aan de beurt is om koffie te halen). De woonkeuken tref je aan de voorzijde, de trap in het midden en de woonkamer bevindt zich aan de achterzijde. De living is sfeervol en royaal en de grote ramen in de achtergevel laten een overvloed aan licht door. Bovendien geven zij zicht op nog zo’n bonus die bij dit huis hoort: de ligging aan het water. Buiten kun je optimaal genieten van het fantastisch groene en vrije uitzicht. Die zwanenfamilie zit niet bij de deal inbegrepen, maar we kunnen een goed woordje bij ze doen voor de nieuwe bewoners. Wie weet komen ze dan nog eens buurten.

Op de eerste verdieping tref je drie slaapkamers. De badkamer heeft een ligbad, douche en wastafel.

Kort gezegd is dit een bezichtiging waard!

Indeling;

Begane grond:
Voortuin met berging, entree, woonkamer aan de voorzijde en deur naar de voortuin op het westen met terras, binnenhal met kast en toilet, woonkeuken voorzien van inbouwapparatuur, toegang tot de achtertuin aan het water en berging.

1e Verdieping:
Overloop, bergruimte met wasmachine-/drogeraansluiting, trapkast, 3 slaapkamers, badkamer voorzien van douche, 2e toilet en wastafel.

Bijzonderheden;
- Er zal een niet zelf bewoningsclausule worden opgenomen in de koopakte;
- Oplevering kan snel;

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Overdracht Status Onder bod Vraagprijs € 480.000,- kosten koper Prijs per m² € 5.393,26 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1997 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 89 m² Perceeloppervlakte 147 m² Externe bergruimte 9 m² Inhoud 300 m³ Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Douche, Wastafel Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel Energie Energieklasse B Energie einddatum 18-06-2034 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel, eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 31 m² (6.0 m bij 5.1 m) Ligging hoofdtuin West Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Dak Soort dak Plat dak Materiaal Kunststof Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Vleuten Sectie F Perceelnummer 5378 Oppervlakte 147 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties