Alenveltpark 411 in Vleuten 3451 CH: Appartement.

Omschrijving

Dat hier vrijwel nooit een appartement te koop komt, laat zich raden. Dit stukje Vleuten is zo ontzettend mooi en geliefd dat je hier niet snel weggaat. We praten over een bijzonder fraaie 3 kamer appartement met inpandige garage, die qua leefruimte boven het gemiddelde appartement uitsteekt. De woonkamer met keuken alleen al is goed voor ruim 60m2 en dan hebben we het nog niet eens over de 2...

Lees meer

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 1989 Woonoppervlakte 117 m² Aantal kamers 3

Lees meer

Foto's

Meer foto's

Omschrijving

English translation below

Dat hier vrijwel nooit een appartement te koop komt, laat zich raden. Dit stukje Vleuten is zo ontzettend mooi en geliefd dat je hier niet snel weggaat. We praten over een bijzonder fraaie 3 kamer appartement met inpandige garage, die qua leefruimte boven het gemiddelde appartement uitsteekt. De woonkamer met keuken alleen al is goed voor ruim 60m2 en dan hebben we het nog niet eens over de 2 ruime slaapkamers. Het balkon zelf is een aparte vermelding waard en geeft een fantastisch gevoel van ruimte en vrijheid met uitzicht op groen parkje.
Met de dorpskern van Vleuten om de hoek ligt dit appartement zeer centraal.
Haarzuilens ligt nabij met het prachtige kasteel en de golfbaan. De aansluitingen op de uitvalswegen zijn uitstekend evenals het openbaar vervoer.

Indeling:
Afgesloten entree met bellenplateau, brievenbussen en videofooninstallatie. Via de centrale hal bereikt u de lift en trap naar het appartement en tevens de garage.

Appartement:
Entree, royale hal met meterkast, toilet en garderoberuimte. De woonkamer is L-vormig en biedt een zee aan licht door de grote glaspartijen en fantastisch uitzicht op het park. De woonkamer heeft een royaal zitgedeelte met ruimte voor een werkhoek en een eetgedeelte waar een grote eettafel kan staan bij de keuken. De luxe keuken is voor voorzien van diverse inbouwapparatuur. Aansluitend aan de keuken een praktische bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine, wasdroger, c.v.-ketel en veel bergruimte. De grote slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van het gebouw en heeft derhalve ook het fijne uitzicht. De badkamer is bijzonder goed verzorgd met inloopdouche, hangend toilet en dubbel badkamermeubel. Voorts nog een ruime werk/-slaapkamer.

Garage: de garage (6.30 x 2.80) is bereikbaar vanuit de centrale hal en via de kanteldeur aan de buitenzijde.

Terras: dit appartement beschikt over een heerlijk groot terras met een fantastisch vrij uitzicht.

It goes without saying that a flat hardly ever comes up for sale here. This part of Vleuten is so incredibly beautiful and beloved that you won't be leaving here any time soon. We are talking about a particularly nice 3-bedroom flat with indoor garage, which stands out above the average flat in terms of living space. The living room with kitchen alone accounts for over 60m2, not to mention the 2 spacious bedrooms. The balcony itself is worth a separate mention and gives a fantastic feeling of space and freedom overlooking green parkland.
With the village centre of Vleuten around the corner, this flat is very central.
Haarzuilens is nearby with its beautiful castle and golf course. Connections to main roads are excellent as is public transport.

Layout:
Closed entrance with doorbells, mailboxes and videophone system. Through the central hall you reach the lift and stairs to the flat and the garage.

Flat:
Entrance, spacious hall with meter cupboard, toilet and wardrobe space. The living room is L-shaped and offers a sea of light through the large glass windows and fantastic views of the park. The living room has a generous seating area with room for a work corner and a dining area where a large dining table can be placed near the kitchen. The luxury kitchen is pre-equipped with various built-in appliances. Adjacent to the kitchen is a practical utility room with connections for washing machine, tumble dryer, central heating boiler and lots of storage space. The master bedroom is located at the rear of the building and therefore also has a nice view. The bathroom is particularly well cared for with walk-in shower, hanging toilet and double bathroom unit. Furthermore, a spacious work/bedroom.

Garage: the garage (6.30 x 2.80) is accessible from the central hallway and via the up-and-over door on the outside.

Terrace: this flat has a lovely large terrace with fantastic unobstructed views.

Overdracht Status Verkocht Prijs € 750.000,- kosten koper Prijs per m² € 6.410,26 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 300,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Bouwjaar 1989 Bouwvorm Bestaande bouw Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 117 m² Externe bergruimte 15 m² Inhoud 337 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 12 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 2e woonlaag Balkon Ja Energie Energieklasse A Energie einddatum 30-05-2034 Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel Buitenruimte Tuin Geen tuin Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Isolatie Geen spouw Parkeerfaciliteiten Op afgesloten terrein Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Nee Vergadering VvE Nee Onderhoudsplan Nee Opstalverzekering Nee Inschrijving KvK Ja Reservefonds Nee Kadastrale gegevens Gemeente Vleuten Sectie F Perceelnummer 2621 Index 4 Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Vleuten Sectie F Perceelnummer 2621 Index 15