De Kriek 16 in Vleuten 3451 KK: Appartement te koop.

Omschrijving

Zoek je een leuk appartement, maar wil je niet opgeslokt worden in een appartementencomplex? Dan is dit een buitenkansje. Deze goed onderhouden 2-laagse maisonnette is licht en sfeervol. Naast een fijne woonruimte op de 1e verdieping beschikt dit appartement over twee royale (slaap)kamers en een ruim dakterras op het zonnige zuiden. De VVE bestaat uit twee appartementen, wat betekent dat je in de...

Lees meer

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 1996 Woonoppervlakte 80 m² Aantal kamers 3

Lees meer

Foto's

Meer foto's

Omschrijving

English translation below

Zoek je een leuk appartement, maar wil je niet opgeslokt worden in een appartementencomplex? Dan is dit een buitenkansje. Deze goed onderhouden 2-laagse maisonnette is licht en sfeervol. Naast een fijne woonruimte op de 1e verdieping beschikt dit appartement over twee royale (slaap)kamers en een ruim dakterras op het zonnige zuiden. De VVE bestaat uit twee appartementen, wat betekent dat je in de VVE zit samen met de beneden buren.

Op de begane grond vinden we de entree die je met niemand hoeft te delen. Via een trap kom je op de eerste verdieping, waar zich een hal met toegang tot de badkamer en de woonkamer bevindt. De woonkamer met open keuken geeft toegang tot het dakterras en een (slaap)kamer die ook als werkkamer gebruikt kan worden. Op de tweede verdieping vind je de tweede (slaap)kamer en een ruime overloop. Achter de woning bevindt zich een stenen berging die ook tot het appartement behoort. Rondom de woning is voldoende parkeergelegenheid en de mogelijkheid tot het opladen van een elektrische auto.

De locatie in de wijk de Tol is ideaal voor rust, ruimte en bereikbaarheid. In het nabijgelegen dorpscentrum van Vleuten vind je diverse winkels, een wekelijkse markt, horeca en faciliteiten op het gebied van gezondheidszorg. Basisonderwijs en kinderopvang zijn in de wijk zelf aanwezig. Verder is er een treinstation op fietsafstand en is de aanrijroute naar de A2/ring Utrecht kort en eenvoudig. De wijk de Tol ligt direct naast het Máximapark en vlakbij de Haarrijnseplas. Kortom ook voldoende mogelijkheden om te sporten en/of recreëren in de buitenlucht.

Is u interesse gewerkt? Bel of mail dan voor een afspraak om deze woning te komen bezichtigen.

Indeling
Begane grond:
Entree, hal met meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping, stenen berging.

1e verdieping:
Hal met entree tot de badkamer en de woonkamer. In de woonkamer bevindt zich een open keuken en aansluitend een heerlijk terras op het zuiden. Vanuit de woonkamer bereik je de (slaap)kamer.

2e Verdieping:
Overloop met bergruimte, Cv-installatie en de wasmachineaansluiting. Toegang tot een ruime slaapkamer met dakraam. Achter de de knieschotten tref je extra bergruimte aan.

Bijzonderheden:
- Het betreft een appartementsrecht (beneden/bovenwoning);
- Heerlijk terras op het zuiden.

Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars zijn te vinden op Funda.

Looking for a nice apartment, but don't want to be swallowed up in an apartment complex? Then this is a godsend. This well maintained 2-story maisonette is bright and cozy. Besides a nice living space on the 1st floor, this apartment has two generous (bed) rooms and a spacious roof terrace on the sunny south. The VVE consists of two apartments, which means that you are in the VVE together with the downstairs neighbors.

On the first floor we find the entrance that you do not have to share with anyone. A staircase takes you to the second floor, where there is a hallway with access to the bathroom and the living room. The living room with open kitchen gives access to the roof terrace and a (bedroom) room that can also be used as a study. On the second floor you will find the second (sleeping) room and a spacious landing. Behind the house is a stone storage room which also belongs to the apartment. Around the house is ample parking and the possibility of charging an electric car.

The location in the Tol neighborhood is ideal for peace, space and accessibility. In the nearby village center of Vleuten you will find various stores, a weekly market, restaurants and health care facilities. Primary education and childcare are available in the neighborhood itself. Furthermore, there is a train station within cycling distance and the approach to the A2/ring Utrecht is short and easy. The district is located right next to the Máxima Park and near the Haarrijnseplas. In short, also plenty of opportunities for sports and / or recreation in the open air.

Is your interest worked? Call or email for an appointment to visit this house.

Layout
First floor:
Entrance hall with meter cupboard and staircase to the second floor, stone shed.

1st floor:
Hall with entrance to the bathroom and living room. The living room has an open kitchen and a lovely terrace facing south. From the living room you reach the (bedroom) room.

2nd Floor:
Landing with storage space, CV installation and washing machine connection. Access to a spacious bedroom with skylight. Behind the knee partitions you will find additional storage space.

Specifics:
- This is an apartment right (downstairs/upper house);
- Lovely terrace facing south.

Interested in this house? Immediately engage your own NVM purchase broker.
The NVM purchase broker stands up for your interests and saves time, money and worries.
Addresses of fellow NVM purchase brokers can be found on Funda.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 369.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.612,50 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 60,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Bouwjaar 1996 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 80 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 266 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 13 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Wastafel, Douche Aantal woonlagen 2 woonlagen Gelegen op 1e woonlaag Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel Energie Energieklasse C Energie einddatum 18-02-2028 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel, eigendom Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Pannen en bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 60,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Vleuten Sectie F Perceelnummer 4014 Index 2 Eigendomssituatie Volle eigendom