Wilderveld 5 in Vleuten 3451 LG: Woonhuis te koop.

Omschrijving

Gelegen op een rustige plek in de wijk de Tol is dit huis er nu aan toe om nieuwe bewoners onderdak te verlenen. Het staat in een ruim opgezette straat met veel plek om te parkeren. Een groenstrook met volwassen bomen scheidt de stoep van de weg.
De houten delen in de gevel van deze woning zorgen voor een warm aanzien. Op de begane grond ligt een laminaatvloer met vloerverwarming. De open...

Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1996 Woonoppervlakte 101 m² Aantal kamers 5

Lees meer

Foto's

Meer foto's

Vergelijkbare objecten

Haagwindelaan 133451 PE Vleuten € 490.000,- k.k.

Omschrijving

English translation below

Gelegen op een rustige plek in de wijk de Tol is dit huis er nu aan toe om nieuwe bewoners onderdak te verlenen. Het staat in een ruim opgezette straat met veel plek om te parkeren. Een groenstrook met volwassen bomen scheidt de stoep van de weg.
De houten delen in de gevel van deze woning zorgen voor een warm aanzien. Op de begane grond ligt een laminaatvloer met vloerverwarming. De open keuken met inbouwapparatuur bevindt zich aan de voorzijde; tijdens het koken houd je makkelijk een oogje op de straat. De woonkamer is een licht geheel met schuifpui naar de tuin.

Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers. Ben je ze al aan ’t verdelen?
De badkamer is met een ligbad, douche, tweede toilet en wastafel keurig ingericht.
Een verdieping hoger tref je een voorzolder aan waar de wasmachine een plek heeft, plus een vierde (slaap)kamer met een grote raampartij. De bonus is hier het dakterras.

In de heerlijke achtertuin op het zuiden, kan je lekker in het zonnetje zitten en heeft aan de achterzijde een houten berging en achterom.

De locatie is ideaal. De Tol ligt naast het immense Máximapark waar je lekker kunt sporten en recreëren en ook tegen het dorpscentrum van Vleuten aan. De dagelijkse boodschappen vind je in het centrum van het dorp, als ook een wekelijkse markt, horeca en voorzieningen op het gebied van gezondheidszorg. Basisonderwijs en kinderopvang zijn in de Tol zelf aanwezig. De wijk heeft vele speelgelegenheden, groen en waterpartijen. Aan de noordzijde van de wijk ligt bovendien de Haarrijnseplas. Op de fiets naar het strand, gewoon na je werk of uit school, behoort dan ook tot de mogelijkheden!
Verder is er een treinstation op fietsafstand en is de aanrijdroute naar de A2/ring Utrecht kort en eenvoudig. Wat ook eenvoudig is; een afspraak met ons maken voor een bezichtiging. Bel of mail!

Indeling;

Begane grond:
Entree, hal met toiletruimte, trapkast. Toegang tot de woonkamer met schuifpui naar de heerlijke tuin op het zuiden, voorzien van een berging en achterom. Aan de voorzijde bevindt zich de keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur. De gehele begane grond heeft vloerverwarming.

1e Verdieping:
Overloop met bergruimte en 3 slaapkamers. De badkamer heeft een ligbad, douche, 2e toilet en wastafel.

2e Verdieping:
Overloop met opstelplaats c.v. ketel en wasmachine-/droger aansluiting en aansluitend het dakterras. Toegang tot een prima 4e (slaap)kamer aan.

Bijzonderheden:
- Vloerverwarming begane grond;
- Dakterras 2e verdieping;

Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars zijn te vinden op Funda.

Located in a quiet spot in the Toll neighborhood, this house is now ready to accommodate new residents. It sits on a spacious street with plenty of room for parking. A green strip with mature trees separates the sidewalk from the road.
The wood sections in the facade of this home provide a warm appearance. The first floor has laminate flooring with underfloor heating. The open kitchen with built-in appliances is located at the front; while cooking you can easily keep an eye on the street. The living room is bright with sliding doors to the garden.

On the second floor you will find three bedrooms. Are you dividing them already?
The bathroom has a bathtub, shower, second toilet and sink.
One floor higher you will find a loft where the washing machine has its place, plus a fourth (sleeping) room with a large window. The bonus here is the roof terrace.

In the lovely south-facing backyard you can sit in the sun and has a wooden shed at the back and a back entrance.

The location is ideal. De Tol is located next to the immense Máxima Park where you can enjoy sports and recreation and also near the center of Vleuten. Daily shopping can be found in the center of the village, as well as a weekly market, restaurants and healthcare facilities. Primary education and childcare are available in the Tol itself. The neighborhood has many playgrounds, greenery and water features. On the north side of the neighborhood is also the Haarrijnseplas. Cycling to the beach after work or school is one of the possibilities!
There is also a train station within cycling distance and the route to the A2/ring Utrecht is short and easy. What is also easy; make an appointment with us for a viewing. Call or email!

Layout;

First floor:
Entrance hall with toilet, stairs cupboard. Access to the living room with sliding doors to the lovely garden facing south, with a shed and back. At the front is the kitchen, equipped with various appliances. The entire first floor has underfloor heating.

1st Floor:
Landing with storage space and 3 bedrooms. The bathroom has a bathtub, shower, 2nd toilet and sink.

2nd Floor:
Landing with central heating boiler and washer / dryer connections and then the roof terrace. Access to a fine 4th (sleeping) room to.

Details:
- Floor heating first floor;
- Roof terrace 2nd floor;

Interested in this house? Immediately engage your own NVM purchase broker.
The NVM purchase broker stands up for your interests and saves time, money and worries.
Addresses of fellow NVM estate agents can be found on Funda.

Overdracht Status Onder bod Vraagprijs € 469.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.643,56 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1996 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 101 m² Perceeloppervlakte 111 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 337 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 13 m² Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Douche, Ligbad, Toilet Aantal woonlagen 3 woonlagen Dakterras Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Schuifpui Energie Energieklasse B Energie einddatum 11-01-2028 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel, eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 46 m² (9.0 m bij 5.1 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking en metaal Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Vleuten Sectie F Perceelnummer 5520 Oppervlakte 111 m² Eigendomssituatie Volle eigendom