Omschrijving
Wij zijn vanaf de bouw enthousiast over de wijk De Tol. Destijds vooroplopend qua duurzaamheid en gevarieerde bouw en later ook nog uniek qua ligging door de aanleg van het Máximapark en de Haarrijnseplas in de directe omgeving.Deze ruime woning willen wij je graag laten zien. In de uitgebouwde woonkamer met schuifpui naar de recent gebouwde veranda/serre, sluit naadloos op elkaar...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1997 Woonoppervlakte 129 m² Aantal kamers 5Lees meer
Omschrijving
English translation below
Wij zijn vanaf de bouw enthousiast over de wijk De Tol. Destijds vooroplopend qua duurzaamheid en gevarieerde bouw en later ook nog uniek qua ligging door de aanleg van het Máximapark en de Haarrijnseplas in de directe omgeving.Deze ruime woning willen wij je graag laten zien. In de uitgebouwde woonkamer met schuifpui naar de recent gebouwde veranda/serre, sluit naadloos op elkaar aan. Als het kouder wordt kan de infrarood verwarming ook nog aangezet worden, wij zien onszelf er al zitten! In de luxe keuken aan de voorzijde van de woning bevindt zich vele inbouwapparatuur.
Op eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een badkamer met alles-erop-en-eraan: een ligbad, een inloopdouche, een tweede hangend toilet en wastafel.
De tweede verdieping heeft, naast de overloop, twee ruimtes: een vierde slaap/werkkamer, een bergruimte en de opstelplaats voor de wasmachine en droger zich bevinden. Verder tref je hier een recent geplaatste warmtepomp boiler waardoor de kosten voor het warme water erg laag zijn.
In de achtertuin zie je gras regels en een schuur voor de fietsen en een achterom.
Over de locatie hadden we al geschreven, maar daar kunnen we nog aan toevoegen dat je allerlei voorzieningen onder handbereik hebt. Scholen en kinderopvang in de wijk zelf, speeltuinen en op steenworp afstand de dorpskern van Vleuten met winkels en horeca, veel sportmogelijkheden en een treinstation even verderop in Vleuten dorp. De uitvalswegen A2/ring Utrecht zijn goed en ook snel bereikbaar. Kortom; wat let je? Bel gerust om een bezichtiging te plannen!
Indeling:
Begane grond:
Entree, hal met moderne toiletruimte, prachtige uitgebouwde woonkamer met aansluitend een heerlijke serre. Aan de voorzijde tref je de moderne open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur.
1e Verdieping:
Overloop, drie slaapkamers, badkamer met ligbad, separate douche, 2e toilet en wastafel.
2e Verdieping;
Overloop met warmtepomp boiler toegang tot de 4e (slaap)kamer en aparte grote (berg)ruimte en plek voor de wasmachine en droger.
Bijzonderheden:
- Prachtig verbouwd de afgelopen jaren;
- Energiezuinig huis;
- 9 Zonnepanelen;
- Warmtepomp boiler:
- Horren (kwaliteit);
- Buitenzijde geschilderd in 2023;
- Prachtige aangebouwde serre;
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.
We have been enthusiastic about the De Tol neighborhood since its construction. At the time leading in terms of sustainability and varied construction and later also unique in terms of location due to the construction of the Máxima park and the Haarrijnseplas in the immediate vicinity.
This spacious house we would like to show you. In the expanded living room with sliding doors to the recently built veranda / conservatory, connects seamlessly. If it gets colder, the infrared heating can also be turned on, we already see ourselves sitting there! The luxury kitchen at the front of the house has many appliances.
On the second floor there are three spacious bedrooms and a bathroom with everything: a bathtub, a walk-in shower, a second toilet and sink.
The second floor has, besides the landing, two areas: a fourth bedroom / study, a storage room and the location for the washer and dryer are located. Furthermore, here you will find a recently installed heat pump boiler which makes the cost of hot water very low.
In the backyard you will find grass rules and a shed for bikes and a back entrance.
We already wrote about the location, but we can add that you have all kinds of amenities at your fingertips. Schools and child care in the neighborhood itself, playgrounds and just steps away the center of Vleuten with stores and restaurants, many sports facilities and a train station just down the road in Vleuten village. The A2/Utrecht ring road is also easily and quickly accessible. In short, what do you want? Feel free to call to schedule a viewing!
Layout:
First floor:
Entrance hall with modern toilet, beautiful living room with a lovely conservatory. At the front you will find the modern open kitchen with several appliances.
1st Floor:
Landing, three bedrooms, bathroom with bath, separate shower, 2nd toilet and sink.
2nd Floor;
Landing with heat pump boiler access to the 4th (bed) room and separate large (storage) space and place for washing machine and dryer.
Details:
- Beautifully remodeled in recent years;
- Energy efficient house;
- 9 Solar panels;
- Heat pump boiler:
- Mosquito nets (quality);
- Exterior painted in 2023;
- Beautiful attached sunroom;
Interested in this home? Engage your own NVM buying agent immediately.
Your NVM purchase broker stands up for your interests and saves you time, money and worry.
Addresses of fellow NVM purchase brokers can be found on Funda.
This spacious house we would like to show you. In the expanded living room with sliding doors to the recently built veranda / conservatory, connects seamlessly. If it gets colder, the infrared heating can also be turned on, we already see ourselves sitting there! The luxury kitchen at the front of the house has many appliances.
On the second floor there are three spacious bedrooms and a bathroom with everything: a bathtub, a walk-in shower, a second toilet and sink.
The second floor has, besides the landing, two areas: a fourth bedroom / study, a storage room and the location for the washer and dryer are located. Furthermore, here you will find a recently installed heat pump boiler which makes the cost of hot water very low.
In the backyard you will find grass rules and a shed for bikes and a back entrance.
We already wrote about the location, but we can add that you have all kinds of amenities at your fingertips. Schools and child care in the neighborhood itself, playgrounds and just steps away the center of Vleuten with stores and restaurants, many sports facilities and a train station just down the road in Vleuten village. The A2/Utrecht ring road is also easily and quickly accessible. In short, what do you want? Feel free to call to schedule a viewing!
Layout:
First floor:
Entrance hall with modern toilet, beautiful living room with a lovely conservatory. At the front you will find the modern open kitchen with several appliances.
1st Floor:
Landing, three bedrooms, bathroom with bath, separate shower, 2nd toilet and sink.
2nd Floor;
Landing with heat pump boiler access to the 4th (bed) room and separate large (storage) space and place for washing machine and dryer.
Details:
- Beautifully remodeled in recent years;
- Energy efficient house;
- 9 Solar panels;
- Heat pump boiler:
- Mosquito nets (quality);
- Exterior painted in 2023;
- Beautiful attached sunroom;
Interested in this home? Engage your own NVM buying agent immediately.
Your NVM purchase broker stands up for your interests and saves you time, money and worry.
Addresses of fellow NVM purchase brokers can be found on Funda.
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 550.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 4.263,57
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Tussenwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Bouwjaar
1997
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
129 m²
Perceeloppervlakte
152 m²
Externe bergruimte
8 m²
Inhoud
411 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
14 m²
Indeling
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Douche, Wastafel, Ligbad, Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Buitenzonwering, Zonnepanelen
Energie
Energieklasse
A
Energie einddatum
31-01-2034
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Gas Combiketel, eigendom
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
32 m² (6.0 m bij 5.4 m)
Ligging hoofdtuin
Oost
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Normaal
Bergruimte
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Dak
Soort dak
Samengesteld dak
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Vleuten
Sectie
F
Perceelnummer
5415
Oppervlakte
152 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.