Pieter Bothstraat 13 in Utrecht 3531 GX: Woonhuis te koop.

Omschrijving

Ben je op zoek naar een heerlijke ruime woning met een fantastische diepe tuin in Lombok? Dan zou deze woning zomaar iets voor je kunnen zijn! Na heel veel jaren woonplezier van de huidige bewoners, gaan zij de stad verlaten en gunnen zij het huis aan een ander. Het huis is prima onderhouden voorzien van zonnepanelen en airco, das lekker goedkoop koelen en verwarmen. De keuken is van recente datum...

Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Woonoppervlakte 118 m² Aantal kamers 4

Lees meer

Foto's

Meer foto's

Vergelijkbare objecten

Omschrijving

English translation below

Ben je op zoek naar een heerlijke ruime woning met een fantastische diepe tuin in Lombok? Dan zou deze woning zomaar iets voor je kunnen zijn! Na heel veel jaren woonplezier van de huidige bewoners, gaan zij de stad verlaten en gunnen zij het huis aan een ander. Het huis is prima onderhouden voorzien van zonnepanelen en airco, das lekker goedkoop koelen en verwarmen. De keuken is van recente datum en de meterkast is ook aangepast. Wij zeggen je kunt hier zo gaan wonen, of je past het naar eigen smaak aan.

De Pieter Bothstraat is een rustige straat, met veel voorzieningen op loopafstand. Je bent zo bij de Munt, of in de levendige Kanaalstraat waar je terecht kunt bij een diversiteit aan winkeltjes. Ook groenvoorzieningen zoals het Oog in Al park en het Molenpark liggen in de directe nabijheid en voor een heerlijk hapje en drankje kun je terecht bij diverse restaurants in de buurt. Naast dat de wijk Lombok beschikt over vele voorzieningen zoals diverse scholen, kinderdagverblijven, gezondheidscentra, culturele centra en sportverenigingen (onder andere Van Basten Sportpark), is de ligging ideaal. Het centrum van Utrecht ligt op vijf fietsminuten en de uitvalswegen A2 en A12 zijn goed bereikbaar. Het openbaar vervoer zoals de tram en het Centraal Station zijn ook om de hoek.

Indeling:

Begane grond:
Entree, hal met toegang tot de ruime woonkamer met open keuken aan de achterzijde voorzien van diverse inbouwapparatuur. Tevens tref je hier de badkamer met douche, wastafel en 2e toilet en de wasmachineruimte.

1e Verdieping:
Overloop met separate toilet ruimteen 2 slaapkamers.

2e Verdieping:
Heerlijke grote (nu) open ruimte waar met gemak een indeling naar eigen keuze gemaakt kan worden.

Bijzonderheden;
- Airco geplaatst in 2022;
- Zonnepanelen geplaatst in 2023;
- Nieuwe groepenkast geplaatst in 2023;
- Er staan 2 nieuwe kozijnen met dubbelglas glas in lood ramen klaar in de schuur voor de slaapkamer op de 1e verdieping.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Are you looking for a lovely spacious house with a fantastic deep garden in Lombok? Then this house could be just the thing for you! After many years of enjoyment by the current residents, they will leave the city and give the house to someone else. The house is well maintained and equipped with solar panels and air conditioning, which is cheap cooling and heating. The kitchen is recent and the meter cupboard is also updated. We say you can live here like this, or you can adapt it to your own taste.

The Pieter Bothstraat is a quiet street, with many amenities within walking distance. You are so close to the Mint, or in the lively Kanaalstraat where you can go to a variety of stores. Green areas such as the Oog in Al park and the Molenpark are also in the immediate vicinity and for a delicious snack and drink you can go to various restaurants in the neighborhood. Besides that the district Lombok has many amenities such as various schools, nurseries, health centers, cultural centers and sports clubs (including Van Basten Sportpark), the location is ideal. The center of Utrecht is five cycling minutes away and the highways A2 and A12 are easily accessible. Public transport such as the streetcar and Central Station are also around the corner.

Layout:

First floor:
Entrance hall with access to the spacious living room with open kitchen at the rear equipped with various appliances. Also here you will find the bathroom with shower, sink and 2nd toilet and the laundry room.

1st Floor:
Landing with separate toilet room and 2 bedrooms.

2nd Floor:
Lovely large (now) open space where with ease a layout of your own choice can be made.

Details;
- Air conditioning installed in 2022;
- Solar panels placed in 2023;
- New distribution board placed in 2023;
- There are 2 new frames with double glazed stained glass windows ready in the barn for the 1st floor bedroom.

Interested in this home? Engage your own NVM buying agent immediately.
Your NVM purchase broker will stand up for your best interests and save you time, money and worry.
Addresses of fellow NVM purchase brokers can be found on Funda.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 650.000,- kosten koper Prijs per m² € 5.508,47 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwperiode 1906-1930 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 118 m² Perceeloppervlakte 124 m² Externe bergruimte 9 m² Inhoud 394 m³ Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Douche, Toilet Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen TV kabel, Airconditioning, Zonnepanelen Energie Energieklasse C Energie einddatum 04-09-2034 Isolatie Dakisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel uit 2007, eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 58 m² (13.63 m bij 4.25 m) Ligging hoofdtuin Oost Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Parkeervergunningen Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Catharijne Sectie C Perceelnummer 2903 Oppervlakte 89 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Catharijne Sectie C Perceelnummer 9070 Oppervlakte 35 m² Eigendomssituatie Volle eigendom