Walter Kollolaan 216

Omschrijving

Soms heb je een fantastisch huis op een gewone plek en soms heb je een gewoon huis op een fantastische plek.
Hier heb je het allebei: een fantastisch huis op een fantastische plek.

De plek:
Grenzend aan het huis, maar ook vanuit meerdere plekken in huis te zien: groen en water. Het water staat in verbinding met de Haarrijnse plas. Hier kun je heerlijk suppen, vissen, varen, zwemmen en in de echte winter zelfs schaatsen, maar ook genieten van de natuur op de plas: watervogels – baltsende futen, voorbij zwemmende zwanenfamilie en met een beetje geluk een overvliegende ijsvogel.

Het huis:
Los van de fijne ruimtes is het de metershoge glazen pui wat dit huis extra bijzonder maakt. Een zee van licht komt de royale living binnen en de vide doet er nog een schepje bovenop.
Hier zijn wij al om, maar lees en kijk gerust verder.

Hoekwoning met eigen parkeerplek op het parkeerterrein.
Het aanzicht van de gevel is met de combinatie van steen, zwarte gevelplaten en dus die bijzondere raampartij nét even anders-dan-anders. Wat zit er achter die deur met dat ronde raampje? Kom binnen kijken. Je bent welkom!
De woonkamer is op zichzelf al reden genoeg om hier jouw thuis van te maken, maar er is meer. De moderne keuken aan de voorzijde bijvoorbeeld. Van alle gemakken voorzien en je kunt bovendien even tussendoor naar buiten kijken.
Door naar boven.
De royale overloop heeft door de vide een perfecte plek om te werken, studeren of je yogamat neer te leggen. Je geniet ook hier van de lichtinval door de hoge raampartij en hebt bovendien direct contact met wat zich beneden in de woonkamer afspeelt. Er zijn verder drie slaapkamers op deze verdieping, plus een badkamer met een ligbad, een tweede toilet en een wastafel. Naast de badkamer bevindt zich een aparte ruimte met een wasmachineaansluiting en er is bergruimte genoeg door de extra vliering.

De achtertuin heeft een heerlijke zonligging, een schuur en een achterom.

De eigen parkeerplaats is vlakbij en er zijn meer parkeerplaatsen aan de openbare weg. Je loopt net zo makkelijk naar het NS Station Terwijde, waarvandaan je binnen luttele minuten zowel in het nieuwe Leidsche Rijn Centrum als in het oude stadscentrum van Utrecht bent. Alle voorzieningen die de moderne mens zich wenst zijn in de directe omgeving te vinden: winkels, scholen, horeca, sport- en speelmogelijkheden, enz. Net als het Máximapark, de Haarrijnseplas en natuurlijk het kilometerslange Lint voor fietsen, skeeleren en wandelen.


Indeling:

Begane grond:
Entree, ruime hal met meterkast en toiletruimte. Lichte en naar buiten gerichte woonkamer met een fantastische hoge raampartij, vide en trapopgang naar de verdieping. Aan de voorzijde tref je de moderne keuken, voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur.

Tuin:
De verzorgde tuin van ca. 8.00 x 6.00m heeft een perfecte zonligging, achterom en een berging met elektra.

1e Verdieping:
Ruime overloop met een sfeervolle vide, die de mogelijkheid biedt tot het creëren van een werkplek en zicht op de waterplas, woonkamer en achtertuin. Aangrenzend drie ruime slaapkamers.
• Een met dubbele raampartij en zicht op het water
• Een met een erker en hoge ruimte met schuin plafond
• Een met zicht op de tuin en een vliering

De badkamer heeft een ligbad, wastafel en een toilet. Tevens tref je op deze verdieping een aparte ruimte met wasmachine-/drogeraansluiting.


Extra’s:
- Groene, waterrijke wijk;
- Gelegen naast een waterplas voor recreatie en natuurbeleving;
- Eigen parkeerplaats;
- Nabij Haarrijnse plas en het Lint / Maximapark;
- Goed gelegen ten opzichte van A2;
- Kindvriendelijke omgeving met veel speeltuintjes;
- Op loopafstand van station Terwijde en het winkelcentrum.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 675.000,- kosten koper Prijs per m² € 5.921,05 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 2003 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 114 m² Perceeloppervlakte 125 m² Externe bergruimte 9 m² Inhoud 462 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 2 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Toilet, Ligbad, Wastafel Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Glasvezel kabel Energie Energieklasse A Energie einddatum 05-07-2034 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming Stadsverwarming Warmwater Centrale voorziening Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 48 m² (8.0 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats en geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Lessenaardak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Catharijne Sectie A Perceelnummer 748 Oppervlakte 125 m² Eigendomssituatie Eigendom belast met erfpacht Afgekocht tot Eeuwigdurend

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties