Meentweg 91

Omschrijving

Ruim, ruimer, ruimst. Op het eerste oog zie je een leuke, met liefde onderhouden tussenwoning, en dat is het ook.
Maar wat je niet beseft, is dat je door de inpandige garage en de ruimte leefruimte beneden ook een geweldige tweede verdieping tot je beschikking hebt.
Kijk maar even op de plattegrond, dan zie je wat ik bedoel.
Want ook al kennen wij de woning, we werden er toch weer door verrast.
Dus, ben jij op zoek naar een goed onderhouden woning met maar liefst zes slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen, een garage, een heerlijke brede achtertuin, een living van formaat, een leefkeuken, een riante en complete badkamer?
Zoek dan niet verder, want dit is 'm!

De woning ligt in het centrum van De Meern en van hieruit kun je alles gewoon lopend doen: winkelen, naar school of de kinderopvang, speeltuinen op loopafstand in het Meentpark en het Mauritspark, een hapje buiten de deur eten, een héél lekker ijsje halen, de sportschool bezoeken, naar de bushalte voor een uitstapje naar Utrecht of omringende wijken of iets cultureels danwel creatiefs doen. Met de auto (er is ruimte voor meerdere exemplaren op de oprit!) is de ring Utrecht snel en eenvoudig te bereiken.

Binnen hebben de huidige bewoners enkele bijzondere kleuraccenten aangebracht. Dat past helemaal in ons straatje natuurlijk, maar mocht je daar niet van houden, dan is een pot verf alles wat je nodig hebt om je eigen stempel op het geheel te drukken. Nog enkele vermeldenswaardige aspecten van deze woning: bij binnenkomst maakt de ruime, lichte hal met bijzondere wenteltrap direct indruk. Er is een aparte (in de zin van: je kunt de deur dichtdoen) keuken met aan twee zijden werk- en kastruimte. De sfeer is warm en nodigt gewoon uit tot lekker kokkerellen. Als het er té warm wordt, kun je zó even de tuin inlopen om af te koelen. Hadden we al gezegd dat de tuin diverse terrassen heeft en voldoende ruimte biedt om lekker te ontspannen en te spelen? Bij deze. Verder spreken de beelden eigenlijk voor zich en wil je alles in het echt bekijken; bel ons. Dan maken wij ruim tijd voor een bezichtiging.
Begane grond;
Entree, hal met meterkast, toiletruimte en trapopgang naar de eerste verdieping. Toegang tot de ruime, lichte woonkamer met tuindeuren naar de tuin, een aparte (werk)kamer en aan de achterzijde een uitgebouwde keuken.
Tuin;
De keurig verzorgde brede (10 meter !) tuin, met een ruime inpandige garage en een praktische achterom.
1e Verdieping;
Overloop, vier ruime slaapkamers. De moderne badkamer heeft een echte inloopdouche, toilet en wastafel.

Tweede verdieping;
Overloop met praktische ruimte voor het witgoed en cv-installatie, twee grote (slaap)kamers aan.

Was ik bijna vergeten te vertellen dat de kozijnen van de gehele woning zijn vervangen door onderhoudsarme kunststof kozijnen. Met een houtnerf, de woning ook nog 18 zonnepanelen heeft, bij deze toch nog even genoemd !

Overdracht Status Onder bod Vraagprijs € 650.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.217,82 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1969 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 202 m² Woonkameroppervlakte 40 m² Perceeloppervlakte 230 m² Inhoud 707 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 4 m² Indeling Overige inpandige ruimte 18 m² Aantal kamers 8 Aantal slaapkamers 6 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Toilet, Inloopdouche Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen TV kabel Energie Energieklasse B Energie einddatum 04-04-2034 Isolatie Vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2015, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 70 m² (7.0 m bij 10.0 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra en voorzien van water Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Oudenrijn Sectie A Perceelnummer 1671 Oppervlakte 230 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties