Woerdlaan 55

Omschrijving

Voor wie De Meern al kent, is wonen op de Woerdlaan wellicht een langgekoesterde wens. Vanwege het feit dat de laan ruim opgezet is met diepe voortuinen, omdat je er vlakbij een uitloper van het Máximapark zit en ook doordat je weet dat de huizen en percelen er zo riant zijn. Kijk maar naar deze uitgebouwde hoekwoning. Hij staat op 325 m2 eigen grond en op de lange oprit kun je met gemak meerdere auto’s kwijt naast de goed verzorgde tuin.

Wellicht wil je de woning wel moderniseren maar eerlijk gezegd, waren wij ook verrast door de lichte uitstraling die het al heeft.
Het leuke is natuurlijk dat je het ook meteen naar je eigen smaak kunt maken. De uitbouw staat er ieder geval alvast!
En nog zoiets slims, er is een bijkeuken aangebouwd die de garage aan de woning verbindt.

Boven tref je 3 mooie slaapkamers en daar herken je ineens het bouwjaar door de aanwezigheid van wastafels. Aan de achterzijde is er een dakterras en uiteraard een badkamer.

De zolder bereik je via de mooie trappartij en daar vind je slaapkamer nummer vier. Lekker knus en met een kleine dakkapel.

Naast het huis staat de garage. Het perceel is heerlijk groen en heeft aan de achterzijde een fraai vrij uitzicht!

Het centrum van De Meern met alle voorzieningen ligt om de hoek, evenals Leidsche Rijn met alle mogelijkheden die het biedt. Op de fiets naar de binnenstad is prima te doen en ook als je met de auto op weg gaat, ben je snel bij de ring Utrecht. Je bent met de bus in 15 minuten in Utrecht centrum. Wij zijn snel bij de telefoon als je belt om te komen kijken. Tot dan!


Het centrum van De Meern met alle voorzieningen ligt om de hoek, evenals Leidsche Rijn met alle mogelijkheden die het biedt. Op de fiets naar de binnenstad is prima te doen en ook als je met de auto op weg gaat, ben je snel bij de ring Utrecht. Wij zijn snel bij de telefoon als je belt om te komen kijken. Tot dan!

Indeling:

Begane grond:
Entree, hal, trapopgang naar eerste verdieping, kelderkast, toiletruimte. Toegang tot de heerlijke 3 meter uitgebouwde woon-/eetkamer. De half open keuken met L-vormig keukenblok tref je aan de achterzijde evenals de bijkeuken.
De aangebouwde bijkeuken verbindt de garage aan de woning dus je kunt binnendoor.

1e Verdieping:
Overloop, toegang tot drie slaapkamers, vaste kast, badkamer en dakterras. De badkamer heeft een ligbad en wastafel.

2e Verdieping:
Voorzolder met toegang tot een ruime slaapkamer.

Tuin:
Heerlijke ruime voor en achtertuin en oprijlaan voor het plaatsen van meerdere auto's. Tevens tref je buiten de stenen garage en achter in de tuin een houten schuurtje.

Bijzonderheden:
-Perceeloppervlakte: 325 m2;
-De woning is over de gehele breedte drie meter uitgebouwd;
- Vrij uitzicht aan de achterzijde.

Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars zijn te vinden op Funda.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 650.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.961,83 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Eenvoudig Bouwjaar 1957 Bouwvorm Bestaande bouw Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 131 m² Perceeloppervlakte 325 m² Inhoud 527 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 14 m² Indeling Overige inpandige ruimte 20 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Ligbad, Wastafel Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen TV kabel Energie Energieklasse D Energie einddatum 30-03-2034 Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel, eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 77 m² (8.5 m bij 9.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Vleuten Sectie F Perceelnummer 359 Oppervlakte 325 m² Eigendomssituatie Eigendom belast met vruchtgebruik

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties