Zandweg 70 A

Omschrijving

Midden in Leidsche Rijn, buiten het centrum van De Meern/Utrecht, een gemeubileerd woonhuis huren aan het water, in een oude historische Romeinse omgeving? Je hoeft alleen nog de boodschappen te doen en je koffer mee te nemen. Voor de rest is gezorgd: gestoffeerd en gemeubileerd.

Kenmerken
• Het woonhuis is recentelijk geschilderd en opgefrist
• Het huis is 100 jaar oud en zeer karakteristiek, met veel ramen en licht en alle moderne faciliteiten voorzien
• Aan het water: De Leidsche Rijn

Omgeving
• Buiten de bebouwde kom van De Meern/Utrecht
• Landelijk gelegen aan een rustige fietsstraat
• Bereikbaar met de auto
• Binnen tien minuten in het oude centrum van Utrecht met fiets of auto
• Dichtbij de snelwegen: A12 en A2
• Dichtbij de dorpen De Meern, Vleuten, Harmelen en Haarzuilens
• Dichtbij Het Maximapark, Haarrijnseplas en Strijkviertelplas
• Dichtbij Leidsche Rijn winkelcentrum
• Dichtbij winkels, openbaar vervoer, scholen, kinderopvang, sportaccommodaties, zwem-wandel- en horecagelegenheden

Begane grond:
• Half-open keuken met magnetron, oven, koel- en vrieskast, gasfornuis en vaatwasser (inclusief keukengerei en hand- en theedoeken)
• Aparte ruime eetkamer met hout kachel, een harmonica-pui over de hele breedte, grenzend aan de tuinkamer/veranda met meubels
• Ruime lichte woonkamer met TV, open haard en meubels. De woonkamer heeft een plafondhoogte van ruim drie meter

1e Verdieping:
• Open trap naar de 1e verdieping en zolder
• Twee slaapkamers (inclusief bedden, matras, linnengoed en ruime opbergmogelijkheden). Masterslaapkamer circa 25m2
• Afsluitbaar kantoor
• Badkamer met bad en aparte doucheruimte (inclusief badhanddoeken)

2e Verdieping:
• Zolder met vide (inclusief CV-combiketel, was-, droogmachine, strijkijzer en –plank en ruime opbergmogelijkheden)
• Ruime slaapkamer met bureau en bed (inclusief bed, matras en linnengoed)

Tuin:
• Twee parkeerplaatsen op eigen terrein voor de deur
• Voortuin
• Beschutte zij-tuin met veel privacy en diverse tuinmeubels, inclusief banken en ligbedden, gelegen op het zuidwesten
• Huurders houden zelf de tuinonderhoud bij
• Ruime schuur/bergruimte om bijvoorbeeld de fietsen op te bergen

Overige zaken
•Per half september 2024 beschikbaar
•Verhuurperiode minimaal 1 jaar
•Huurprijs € 3.250,- exclusief gas,water en licht
•Er is een oplaad-paal aanwezig voor een elektrische auto
• zonnepanelen aanwezig

Overdracht Status Verhuurd Huurprijs € 3.250,- per maand Prijs per m² € 18,47 Beschikbaarheid Permanent Waarborgsom € 3.000,- Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Halfvrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1906 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 176 m² Perceeloppervlakte 550 m² Externe bergruimte 15 m² Inhoud 639 m³ Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafel, Ligbad, Toilet Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen TV kabel Energie Energieklasse Niet aanwezig Isolatie Dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel uit 2019, eigendom Buitenruimte Tuin Voortuin en zijtuin Hoofdtuin Zijtuin Oppervlakte hoofdtuin 168 m² (12.0 m bij 14.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Dak Soort dak Mansarde dak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Vleuten Sectie F Perceelnummer 3990 Oppervlakte 550 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties